Echecopar asesoró a Fondo de Inversión en Bienes Raíces Larrain Vial – RE Propiedades II – En Liquidación (“Fondo”), fondo de inversión inmobiliario administrado por Larraín Vial S.A. SAFI, en la transferencia de la propiedad del strip center Paseo Fibra, con un área bruta arrendable de 3,200 metros cuadrados, ubicado en el distrito de Magdalena, Lima, a favor de Quidor S.A.C. (“Quidor”), empresa dedicada al arrendamiento y operación de inmuebles, que forma parte del grupo Dormeson.
En 2015, el Fondo adquirió un derecho de superficie sobre el inmueble y posteriormente construyó, desarrolló y operó el Strip Mall hasta la fecha de cierre. La operación por parte del Fondo incluyó la celebración de contratos de arrendamiento con múltiples locatarios, entre los que destacan marcas reconocidas como Smartfit, Coolbox, DHL, entre otras.
La transacción comprendió la transferencia a favor de Quidor de: (i) la propiedad del Strip Mall, (ii) la posición contractual del Fondo en el contrato de superficie, y (iii) la posición contractual del Fondo en cada uno de los contratos de arrendamiento, así como las garantías y fianzas relacionadas con dichos contratos.
Nuestro socio Alonso Miranda, asociado principal Ricardo Canepa y asociado Bernardo Picasso asesoraron al Fondo en esta transacción.
