

Proyectos en Activos
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Los Proyectos en Activos son mecanismos de promoción de la inversión privada en activos de titularidad de los Ministerios, Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales, bajo los siguientes esquemas (i)disposición de activos, que incluye la transferencia y la permuta de bienes inmuebles, (ii) contratos de cesión en uso, arrendamiento, usufructo, superficie u otras modalidades permitidas por ley.
A través del mecanismo de Proyectos en Activos los inversionistas privados pueden desarrollar proyectos sobre activos de titularidad estatal por su cuenta y riesgo, sin comprometer en ningún momento, de acuerdo al marco legal vigente y salvo excepción legal expresa, recursos públicos ni trasladar riesgos a la entidad pública correspondiente.
Como todo proyecto de inversión, los Proyectos en Activos requieren ser evaluados por sus entidades titulares antes de ser incorporados al proceso de promoción, a fin de analizar aspectos como el mejor uso que se le podría dar al activo, la modalidad contractual a emplear, entre otros.
Finalmente es de considerar que los Proyectos en Activos pueden ser promovidos por iniciativa estatal o por iniciativa privada.
Echecopar ha asesorado numerosos proyectos bajo esta modalidad, entre otros, el Proyecto denominado Parque Científico Tecnológico promovido por la PUCP a través de una iniciativa privada, el Centro Comercial Larcomar, el Club Terrazas de Miraflores, entre otros.
Los servicios que brindamos comprenden:
- Asesoría en la estructuración, presentación, trámite hasta la declaratoria de interés, proceso de selección y suscripción de contratos bajo la modalidad de Proyecto en Activos para ser presentados por iniciativa privada.
- Asesoría integral a los inversionistas para efectos de su participación en los procesos de selección convocados por el Estado para el desarrollo de proyectos bajo la modalidad de Proyectos en Activos.
- Asesoría legal integral a los inversionistas en aspectos corporativos, planeamiento tributario especializado, financiamiento de los proyectos, aspectos laborales, contratos de consorcio, contratos EPC o procura, entre otros.
- Asesoría al gobierno nacional y gobiernos sub nacionales en la estructuración y conducción de los procesos de promoción de Proyectos en Activos.
- Asesoría en la ejecución de contratos bajo la modalidad de Proyectos en activos, incluyendo su renegociación.
- Asesoría en su relacionamiento con la entidad contratante, los gobiernos sub naciones, entre otras entidades vinculadas a la ejecución de los proyectos.
- Representación en Arbitrajes especializados vinculados a controversias originadas en la ejecución de los contratos.